1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.5万円/㎡
前年比+11.4%
市川市
42.2万円/㎡
前年比+7.4%
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サザンコーポラスA棟
千葉県市川市幸二丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩15分
1977年築 / 9階建 / 154戸 / SRC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
2,680万円
40.0万円/㎡
1,840
2,400
2,960
3,520
AI査定結果
推定相場価格
2,680万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,400万円〜2,960万円
35.9万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月1日
サザンコーポラスA棟
2,590万円（38.7万円/㎡）/ 5階 / 66.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は34.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 2,590万円 | 38.7万円 | 5階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 2,490万円 | 37.2万円 | 5階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/18 | 1,650万円 | 24.6万円 | 5階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 1,580万円 | 23.6万円 | 5階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 1,980万円 | 29.6万円 | 5階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/22 | 2,188万円 | 32.3万円 | 1階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 2,490万円 | 42.4万円 | 9階 | 58.7㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 2,490万円 | 42.4万円 | 9階 | 58.78㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/20 | 2,190万円 | 37.3万円 | 1階 | 58.78㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 2,000万円 | 29.9万円 | 8階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 2,278万円 | 34.0万円 | 2階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,240万円 | 33.5万円 | 8階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 2,090万円 | 31.2万円 | 8階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 2,750万円 | 41.1万円 | 9階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,490万円 | 36.7万円 | 4階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,590万円 | 38.2万円 | 4階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,150万円 | 32.1万円 | 8階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は38.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | サザンコーポラスA棟 市川市幸二丁目 | 行徳駅15分 | 2,590万円 | 38.7万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 154戸 | SRC |
| 2024/02/02 | 市川セントラルハイツ 市川市市川南三丁目 | 市川駅6分 | 3,490万円 | 47.1万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2023/05/23 | 市川パークハウス 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 2,600万円 | 40.0万円 | 64.93㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 188戸 | SRC |
| 2024/01/23 | 市川サンハイツ 市川市市川南一丁目 | 市川駅3分 | 2,480万円 | 40.1万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1977年 | 177戸 | SRC |
| 2024/07/29 | コープ野村本八幡マンション2号棟 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅6分 | 3,180万円 | 41.9万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 128戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 市川パークハイツ 市川市南大野二丁目 | 市川大野駅16分 | 2,588万円 | 34.2万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 193戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 市川グリーンハイツC棟 市川市南大野二丁目 | 市川大野駅17分 | 2,190万円 | 29.4万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 131戸 | SRC |
| 2025/10/19 | プラザ南行徳 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅15分 | 2,480万円 | 37.5万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 122戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.4%上昇、市川市では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は市川市の平均と比較して8.3%割安です。